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Ein guter Ruf verpflichtet - seit 1984

Stadtnah im Grünen, mit Balkon und Stellplatz - Nähe Kahnfahrt

  • Balkon
  • Außenansicht
  • Außengang
  • Flur
  • Zimmer
  • Blick zum Balkon
  • Bad Bild 1
  • Bad Bild 2
  • Küche
  • Grundriss
  • IVD-Logo
ImmoNr604
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86152
OrtAugsburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis184.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
ImmoNr604
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86152
OrtAugsburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis184.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
ImmoNr604
Objektbeschreibung:

Hier wird eine 1-Zimmerwohnung mit Süd-Ost-Balkon im 1. OG zum Kauf angeboten.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 errichteten Wohnhauses. Die Wohnung bietet eine abgeschlossene Küche mit Fenster, das Bad hat ebenfalls ein Fenster.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil mit 4,2 qm. Daneben gibt es eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner sowie einen großen Fahrradkeller.

Außerdem gehört zur Wohnung ein oberridischer Stellplatz, Kaufpreis € 15.000,-

Die Wohnung ist frei.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr begehrten Wohnviertel von Augsburg - ca. 1 Minute von der bekannten Kahnfahrt entfernt, 5 Minuten zu Fuß zum Rathausplatz.

Stadtnah und doch noch umgeben von Natur.

Vom Bummeln in der Citynähe bis zur Kahnfahrt, Spaziergänge entlang der Baumallee oder im Biergarten-Besuch – hier wird so Einiges angeboten.

Ausstattung:

Flur und Wohnbereich sind mit Laminat ausgelegt.

Aufgrund ständiger Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen befindet sich das Wohnhaus in einem sehr guten Zustand.

Sonstiges:

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!

Wir sind Mitglied im IVD, der Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net

Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail erreichbar.

In der angefügten pdf-Datei "Information zum Datenschutz" kommen wir unserer Transparenz- und Informationpflicht gemäß Art. 13 EU DSGVO nach.

Anfahrtsbeschreibung Büro, Taunusstraße 44 in Gersthofen:

von Augsburg aus über die B17 bzw. B2 Richtung Donauwörth bis zur Abfahrt

Gersthofen-Nord. Hier halten Sie sich Richtung Gersthofen.Auf der Donauwörther Straße geht es nach wenigen Metern links in die Berliner Straße. Dann biegen Sie nach links in die Allgäuer Straße ein, hinein ins Baugebiet. Die 2. Querstraße ist die Odenwaldstraße, die 7. Querstraße ist die Taunusstraße. Unser Büro finden Sie im beige-braunen Mehrfamilienhaus, Hausnummer 44, I.OG links – herzlich Willkommen!

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