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Ein guter Ruf verpflichtet - seit 1984

Viel Grund für Haus mit großem Garten - RUHIG in BESTER LAGE**

  • AdobeStock_276644752
  • Grundstück
ImmoNr624
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ86199
OrtAugsburg Bergheim
LandDeutschland
Grundstücksgröße1.020 m²
Kaufpreis549.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr624
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ86199
OrtAugsburg Bergheim
LandDeutschland
Grundstücksgröße1.020 m²
Kaufpreis549.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr624
Objektbeschreibung:

In bester Lage in Bergheim bei Göggingen, befindet sich dieses herrlich gelegene Grundstück mit ca. 1020 qm Grund. Ideal zur Bebauung eines Einfamilienhauses mit ca. 220 qm Wohnfläche und viel Platz für einen großen Garten.

Die Vermittlungsprovision beträgt bei Erwerb des Grundstücks 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis.

Wichtig: Laut Bebauungsplan ist ausschließlich ein Einfamilienhaus mit maximal 11,5 m x 13,5 m zulässig!

Das Titelbild ist ein Beispielfoto.

Lage:

In herrlich ruhiger Lage am Ortsrand von Göggingen in Bergheim befindet sich das große Grundstück.

Optimaler Anschluß an die B17 in sämtliche Richtungen. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das beliebte Wertach Vital sowie die westlichen Wälder sind in Kürze erreicht.

In Bergheim befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Kindergarten. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich direkt in Göggingen und in Augsburg.

Es gibt einen sehr beliebten Sportverein mit Fußball- und Tennisabteilung und zwei Gasthäuser.

Für die Naherholung im Sommer steht ein Baggersee zur Verfügung.

Die Stadtbuslinie 38 fährt im Halbstundentakt nach Göggingen (Straßenbahnanschluß).

Die Uniklinik, die Universität und der Innovationspark sind schnell erreichbar.

Sonstiges:

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!

Wir sind Mitglied im IVD, der Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net

Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail erreichbar.

In der angefügten pdf-Datei "Information zum Datenschutz" kommen wir unserer Transparenz- und Informationpflicht gemäß Art. 13 EU DSGVO nach.

Anfahrtsbeschreibung Büro, Taunusstraße 44 in Gersthofen:

von Augsburg aus über die B17 bzw. B2 Richtung Donauwörth bis zur Abfahrt

Gersthofen-Nord. Hier halten Sie sich Richtung Gersthofen.Auf der Donauwörther Straße geht es nach wenigen Metern links in die Berliner Straße. Dann biegen Sie nach links in die Allgäuer Straße ein, hinein ins Baugebiet. Die 2. Querstraße ist die Odenwaldstraße, die 7. Querstraße ist die Taunusstraße. Unser Büro finden Sie im beige-braunen Mehrfamilienhaus, Hausnummer 44, I.OG links – herzlich Willkommen!

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