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Ein guter Ruf verpflichtet - seit 1984

Ruhig - Hell - Balkon - Einbauküche!

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ImmoNr634
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86356
OrtNeusäß
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche75 m²
Gesamtfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete690 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete890 €
Währung
ImmoNr634
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86356
OrtNeusäß
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche75 m²
Gesamtfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete690 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete890 €
Währung
ImmoNr634
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung:

Ideale Wohnung für EIN bis ZWEI Personen!

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Neusäß. Gute Raum-Aufteilung und ein Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. In sämtlichen Räumen wurde ein neuer Vinylboden verlegt.

Eine Einbauküche steht dem neuen Mieter zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.

Ein TG-Stellplatz kann in unmittelbarer Nähe für monatlich € 60,-- angemietet werden.

Die Kaution beträgt € 1.380,--

Die Wohnung ist frei und könnte ab 01.03.2020 oder nach Absprache angemietet werden.

Lage:

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Neusäßer-Bahnhof mit direkter Anbindung nach München oder Ulm sind es fußläufig ca. 5 Minuten. Mittels Zug ist der Hauptbahnhof Augsburg wie auch die Augsburger Innenstadt in ca. 10 Minuten erreicht.

Gute Anbindung an die B17 sowie der Anschluss an die BAB A8, in Richtung München/Stuttgart.

Sämtliche Freizeitmöglichkeiten, wie Fahrrad- und Wanderwege, Titania-Therme Neusäß liegen in näherer Umgebung.

Ausstattung:

Die teil-renovierte, gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Süd-West-Balkon mit Sonnenmarkise.

- Neuer Vinyl-Boden

- Bad mit Fenster

- Einbauküche

- Süd-/West-Balkon

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges:

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Senden Sie uns bitte vorab eine e-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Selbstverständlich werden wir uns dann gerne mit Ihnen in Verbindung setzen und lassen Ihnen unsere Datenschutzbestimmungen vorab zukommen.

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!

Wir sind Mitglied im IVD, der Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net

Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail (info@a-r-immobilien.de) erreichbar.

In der angefügten pdf-Datei "Information zum Datenschutz" kommen wir unserer Transparenz- und Informationpflicht gemäß Art. 13 EU DSGVO nach.

Anfahrtsbeschreibung Büro, Taunusstraße 44 in Gersthofen:

von Augsburg aus über die B17 bzw. B2 Richtung Donauwörth bis zur Abfahrt

Gersthofen-Nord. Hier halten Sie sich Richtung Gersthofen.Auf der Donauwörther Straße geht es nach wenigen Metern links in die Berliner Straße. Dann biegen Sie nach links in die Allgäuer Straße ein, hinein ins Baugebiet. Die 2. Querstraße ist die Odenwaldstraße, die 7. Querstraße ist die Taunusstraße. Unser Büro finden Sie im beige-braunen Mehrfamilienhaus, Hausnummer 44, I.OG links – herzlich Willkommen!Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!

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