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Ein guter Ruf verpflichtet - seit 1984

Riesiger Garten, großes Haus, sehr ruhig! TOP RENOVIERT!

  • Außenansicht 1
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  • Außenansicht2
  • Außenansicht 3
  • Diele
  • WC EG
  • Eßbereich
  • Wohnzimmer Bild2
  • Wohn-Eßzimmer
  • Schwedenofen
  • Wintergarten Bild1
  • Wintergarten Bild2
  • Bad OG
  • Dusche OG
  • Dach Bild1
  • Dach Bild2
  • Bad Dach
  • Dusche Dach
  • Carport
  • Garten Bild1
  • Garten Bild2
  • Garten Bild3
ImmoNr641
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86343
OrtKönigsbrunn
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße962 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis749.000 €
Außen-Provision3 % zzgl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis für den Käufer
Währung
ImmoNr641
Baujahr1963
ZustandVollständig renoviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86343
OrtKönigsbrunn
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße962 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis749.000 €
Außen-Provision3 % zzgl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis für den Käufer
Währung
ImmoNr641
Baujahr1963
ZustandVollständig renoviert
Objektbeschreibung:

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet viele Vorteile: viel Platz mit 6 Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC, über die Jahre laufend renoviert und in Stand gehalten, ein herrlicher beheizbarer Wintergarten und riesiger, sonniger Garten mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Wohnlage!

Erbaut wurde das Haus ca. 1963 und im Jahr 1982 komplett renoviert. Der 2002 angebaute Wintergarten ist komplett verglast und beheizt, die Gas-Zentralheizung wurde 2001 erneuert.

Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoß ist ausgebaut und verfügt über ein eigenes Bad!

Erst kürzlich wurden die Bäder komplett und zeitgemäß erneuert.

Auf dem großen Grund befinden sich zwei Hofeinfahrten, eine Garage und zwei Carport´s.

Das Haus ist voraussichtlich zum 01.06.2021 verfügbar.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage:

In einem angenehmen und beliebten Wohngebiet befindet sich dieses "top renovierte Einfamilienhaus".

Sehr gute Verkehrsanbindung durch die nahe Bushaltestelle sowie den Anschluss an die B17 in Richtung Augsburg oder Landsberg bzw. zur BAB München/Stuttgart.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind in der Umgebung und zu Fuß erreichbar.

Kindergarten, Grund-/ Hauptschule sowie Mittelschule befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Auch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, wie Rad-/ und Wanderwege, Hallenbad, Tennis etc.

Ausstattung:

- Zwei Bäder

- Wintergarten

- Zentralheizung (Gas)

- Kachelofen

- Dämmung / Dachisolierung

- Parkett, Laminat, Fliesen

- Gartenlaube/Pergola

- Gerätehaus und Gewächshaus

Sonstiges:

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!

Wir sind Mitglied im IVD, der Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net

Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail erreichbar.

In der angefügten pdf-Datei "Information zum Datenschutz" kommen wir unserer Transparenz- und Informationpflicht gemäß Art. 13 EU DSGVO nach.

Anfahrtsbeschreibung Büro, Taunusstraße 44 in Gersthofen:

von Augsburg aus über die B17 bzw. B2 Richtung Donauwörth bis zur Abfahrt

Gersthofen-Nord. Hier halten Sie sich Richtung Gersthofen.Auf der Donauwörther Straße geht es nach wenigen Metern links in die Berliner Straße. Dann biegen Sie nach links in die Allgäuer Straße ein, hinein ins Baugebiet. Die 2. Querstraße ist die Odenwaldstraße, die 7. Querstraße ist die Taunusstraße. Unser Büro finden Sie im beige-braunen Mehrfamilienhaus, Hausnummer 44, I.OG links – herzlich Willkommen!

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