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Ein guter Ruf verpflichtet - seit 1984

Nähe Lech-Auen! Hell, sehr gepflegt + Wintergarten!

  • Ansicht Balkon
  • Ansicht Hauseingang
  • Küche -06-37-57
  • Wohnzimmer Bild 1
  • Wohnzimmer Bild 2
  • Wintergarten
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer, Blick zum Flur
  • Eßbereich
  • Kinderzimmer
  • Abstellkammer
  • WC
  • Bad
  • Grundriss
ImmoNr643
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86169
OrtAugsburg
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 16.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis299.000 €
Hausgeld241 €
Außen-Provision4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. (derzeit 16 %) aus dem Kaufpreis für den Käufer.
Währung
ImmoNr643
Baujahr1992
ZustandGepflegt
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86169
OrtAugsburg
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 16.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis299.000 €
Hausgeld241 €
Außen-Provision4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. (derzeit 16 %) aus dem Kaufpreis für den Käufer.
Währung
ImmoNr643
Baujahr1992
ZustandGepflegt
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht diese absolut helle und gepflegte Wohnung mit Wohlfühl-Charakter.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG mit Lift in einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Von allen Räumen und dem großzügigen gefliesten Wintergarten hat man einen freien Ausblick.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt 241,00 €

Ein Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 16.000,--€

Lage:

Dieses Objekt liegt an der Schillstrasse, fast gegenüber vom Bayernkolleg im Augsburger Stadtteil Lechhausen / Firnhaberau.

Supermärkte, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich im direkten Umfeld.

Das Augsburger Zentrum/Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.

Zum Hauptbahnhof Augsburg sowie zur Fußgängerzone bedarf es ca. 15 Minuten.

Die BAB A8 Stuttgart-München ist in ca. 8 Min. erreichbar.

Nach München sind es ca. 40 Fahr-Minuten.

Unmittelbar bei der Wohnung, ca. 3 Gehminuten entfernt, befinden sich die Lech-Auen, ein beliebtes Freizeit und Naherholungsgebiet.

Ausstattung:

- Einbauküche

- Neuwertiger Laminat

- Teils Fliesen

- Wintergarten

- Kellerabteil mit Strom und Fenster

- Fahrradraum

Sonstiges:

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!

Wir sind Mitglied im IVD, der Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net

Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail erreichbar.

In der angefügten pdf-Datei "Information zum Datenschutz" kommen wir unserer Transparenz- und Informationpflicht gemäß Art. 13 EU DSGVO nach.

Anfahrtsbeschreibung Büro, Taunusstraße 44 in Gersthofen:

von Augsburg aus über die B17 bzw. B2 Richtung Donauwörth bis zur Abfahrt

Gersthofen-Nord. Hier halten Sie sich Richtung Gersthofen.Auf der Donauwörther Straße geht es nach wenigen Metern links in die Berliner Straße. Dann biegen Sie nach links in die Allgäuer Straße ein, hinein ins Baugebiet. Die 2. Querstraße ist die Odenwaldstraße, die 7. Querstraße ist die Taunusstraße. Unser Büro finden Sie im beige-braunen Mehrfamilienhaus, Hausnummer 44, I.OG links – herzlich Willkommen!

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