Wir verkaufen Ihre Immobilie zum Bestpreis!
Ihr kompetenter Partner bei Erbschaften, Nachlässen und Scheidungen
Sie wollen Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Augsburg, Schwaben oder München verkaufen? Dann sind wir von A & R Immobilien Ihre erfahrenen und seriösen Ansprechpartner!
Wir wickeln zuverlässig und erfolgreich den kompletten Verkaufsprozess ab. Wir kümmern
uns um eine optimale Wertermittlung sowie die stilvolle Präsentation und Bewerbung Ihrer Immobilie.
Wir nehmen alle an den Verkauf anschließenden Aufgaben kompetent und pragmatisch in die Hand. Wir erzielen für Sie den Bestpreis für Ihre Immobilie. Das spart Ihnen
Stress, Zeit und Nerven!
Wir freuen uns über eine neue Auszeichnung als ImmoScout24 Experte! Dieses Zertifikat erhalten nur mit Partner von ImmoScout24 mit nachgewiesener Expertise und Kompetenz im Immobilienverkauf.
Wir suchen für unsere qualifizierten Kunden in Augsburg, Schwaben und München Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Villen, Hotels und Gewerbeobjekte.
Sie haben die Immobilie – wir erledigen den Rest. Dank unseres umfangreichen Netzwerks können wir Ihre
Immobilie sehr diskret und umweglos vermitteln. Falls hier tatsächlich kein geeigneter Interessent dabei sein sollte, finden wir mit Hilfe eines auf die Zielgruppen optimal zugeschnittenes
Marketings innerhalb kurzer Zeit einen passenden Käufer für Ihr Objekt. Wir haben auch in 2023 wieder gut verkauft!
Private Immobilienbesitzer
Im Laufe von 35 Jahren haben wir hunderte privater Immobilienverkäufe – vom Einzimmerappartement bis zur herrschaftlichen Villa – erfolgreich und schnell zum Best-Preis abgewickelt. Oftmals Direkt-Ankauf der Objekte im eigenen Firmenverbund.
Bauträger
In den letzten Jahren haben wir erfolgreich den Verkauf von u. a. 130 Neubauwohnungen in Gersthofen, 28 Reihenhäusern in Königsbrunn sowie 180 Reihenhäuser in Gersthofen abgewickelt.
Full Service für Eigentümer mit Verkaufsabsicht
Der gewinnbringende Verkauf einer Immobilie erfordert viel Erfahrung und fachliche Kompetenz. Allein der bürokratische Aufwand und die Beschaffung
der rechtlich erforderlichen Dokumenten sind ohne die notwendige Expertise kaum zu bewältigen.
Sparen Sie sich Stress, Zeit und Nerven und übergeben Sie diese Aufgabe den professionellen Immobilienmaklern von A & R Immobilien! Den nebenstehenden Verkaufsfahrtplan setzen wir standardmäßig für alle Eigentümer um, die eine Immobilie über uns verkaufen.
Durch unser großes Netzwerk in der Metropolregion München bieten wir Ihr Objekt nicht nur im Raum Augsburg, sondern auch im Großraum München an. Zahlreiche Verkäufe wurden auf diesem Weg bereits realisiert.
Der professionelle Verkauf durch A&R Immobilien
- Vorbesprechung, Strategie, professionelle Wertermittlung
- Perfekte Fotos mit Bearbeitungsprogramm zzgl. Grundrisse vom Zeichenbüro erstellen lassen
- Erstellung eines professionellen Exposés
- 1. Schritt: Datenbank: hier finden sich oft und geräuschlos Käufer
- Verlinkung von dem Exposé auf Internet-Portalen (Kosten!)
- Bei Bedarf Erstellung Energieausweis (Kosten!)
- Zeitungsinserate verfassen und schalten (Kosten!)
- Organisierte Besichtigungen
- Interessenten-Vorbereitung, Ablauf der Besichtigung
- Preis- und Inventarverhandlungen, Ablösesummen verhandeln
- Terminverhandlung Übergabe / Auszug
- Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten zum Schutz vor Rückabwicklung
- Bankerverpflichtung zur Finanzierungs-Zusage (Schadensersatzpflicht!)
- Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrages mit allen verhandelten Punkten
- Übergabe Kaufvertrag an Käufer und Verkäufer und Vereinbarung Notartermin
- Übergabevorbereitung, Übergabe Schlüssel, Zählerstände ablesen und fotografieren, Protokoll erstellen mit Unterschriften zur Sicherheit bei evtl. späteren Beanstandungen
Verkauft ist erst nach Geldeingang auf dem Konto!
Sehr geehrter Herr Räpple,
wir möchten uns nochmal herzlich für Ihr Engagement und Ihr Fachwissen in Verbindung mit unserem Immobilienverkauf, bedanken. Bei Ihnen hatten wir zu jeder
Stunde das Gefühl, dass wir mit dem Verkauf unserer Immobilie bei Ihnen in besten Händen sind. Was Sie u.a. sehr auszeichnet, dass Sie sehr menschlich mit uns und den Kaufinteressenten umgegangen
sind. [...] Wie gesagt, hat auch Ihr umfangreiches Fachwissen und Ihre jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche haben eine sehr positive Auswirkung auf den erzielten Verkaufspreis gehabt.
[...]
Mit den besten Grüßen
Ihr M. Elbl
